Posts tonen met het label hypotheekrente aftrek. Alle posts tonen
Posts tonen met het label hypotheekrente aftrek. Alle posts tonen

vrijdag 11 september 2026

BOOMER

Een schilderij van petrus.

 

Ik lees in FD een verhaal overgenomen uit de Economist over de boomers (geboren na de Tweede Wereldoorlog). Zij zouden het leven van de huidige generatie moeilijk maken omdat ze huizen bezitten die intussen veel waard zijn. Ze hebben het geld in de schoot geworpen gekregen, heet het en tot overmaat van ramp gaan ze ook nog eens lekker vroeg met pensioen. 


Intussen is vastgesteld  dat het allemaal reuze meevalt. "Jongere generatie meestal rijker dan hun voorgangers" zo luidt de aanhef van een bericht van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 


"Jongere generaties hebben meestal meer koopkracht en een hoger vermogen dan oudere generaties op dezelfde leeftijd hadden. Tot ongeveer 30 jaar hebben de generaties geboren vanaf 1985 (millennials en gen Z) minder vermogen dan hun voorgangers. De generatie geboren tussen 1970 en 1985 heeft op elke leeftijd het vaakst een eigen woning."


De eigen woning is altijd al moeilijk geweest. Waar dat precies aan ligt? Is er teveel planning en regulering of juist te weinig? Is het een inflexibele markt omdat de overheid beperkingen oplegt aan de huren? Wordt er in het algemeen te weinig in woningen geïnvesteerd? Hoe dan ook de deskundigen vechten elkaar al jaren de tent uit en een snelle oplossing lijkt niet mogelijk.


Was het voor ons boomers gemakkelijker? Ik kan me het niet herinneren.  Huurhuizen waren schaars en duur naar verhouding van je loon. Een huis kopen was nog moeilijker in de jaren tachtig van de vorige eeuw met de nu onvoorstelbare hypotheekrente van rond de 11 procent!! Goddank dat er hypotheekrente aftrek was. Zonder dat en een kleine bijdrage van ouders was het onmogelijk geweest om een huis te kopen. 


Ondanks de hypotheekrente aftrek moest je met je gezin zuinig aandoen om de maandelijkse hypotheeklasten te kunnen betalen. Je was blij als de kinderbijslag weer binnenkwam. Konden er wat extra dingen aangeschaft worden.


Het is waar. De generatie boomers kon nog met 65 jaar op pensioen.

Er zijn zelfs vervroegde pensioenregelingen geweest voor de oudere generatie om de jongeren kansen op werk te geven. Toen een mooie regeling om ouderen plaats te laten maken voor jongeren.


Intussen zijn de pensioenregelingen aangepast aan de levensverwachting om ze betaalbaar te houden voor overheid en bedrijfsleven. Overigens blijven nu veel gepensioneerden mits gezond, werken. Ze doen ook heel vaak vrijwilligerswerk. 


De AOW is als een soort minimumregeling overeind gebleven. Het is geen vetpot maar ook niet niks. Met een opgebouwd pensioen er bij is het een prima pensioenvoorziening.  


Elke generatie heeft zo zijn eigen sores. Daarvoor een generatie eerder verantwoordelijk stellen is onzin. Die Soren zijn niet te voorzien ook al denkt men in Nederland vaak van wel. Men meent soms tot 100 jaar vooruit te kunnen plannen. Naast de maakbaarheid van de samenleving is er nu de maakbaarheid van de toekomst. In werkelijkheid loopt het uiteindelijk allemaal anders door onverwachte gebeurtenissen.


Kijk naar de afgelopen decennia. Wie wist dat de Muur van Berlijn zou vallen en de Sovjet Unie instorten, van de Corona epidemie, de bankencrisis, de oorlog in Oekraïne, de klimaat en stikstof hype? 


Beter is om flexibel te zijn en te improviseren als het nodig is. Maar ja, is dat te leren? Nederland is geen Italië of zelfs geen België. Wij houden van zekerheden ook al zijn ze maar schijn.

woensdag 20 mei 2026

HYPOTHEEKRENTE AFTREK TER BEVORDERING VAN EIGEN HUIS


De eigen woning geeft de burger de kans om zijn leven in te richten naar eigen inzicht en tevens enig bezit te vormen voor zijn gezin. (foto:petrus)


Eigenlijk schrijf ik liever niet over belastingen en hypotheekrente aftrek. Ik vind belasting betalen net zoiets als ademhalen. Je kunt niet zonder en je krijgt er heel wat voor terug. Waarom ik dan er toch over schrijf? Zowel uit verbazing als uit ergernis. 


Ik ben opgeroeid in een vakbondsgezin en daar leerde ik dat een huis kopen een goede zaak was. Dat was bezitsvorming voor de gewone man. Overheidssteun in de vorm van hypotheekrenteaftrek was daarbij vanzelfsprekend. Een kwestie van herverdeling van huizenbezit. 

Het eigen woning bezit is dankzij de renteaftrek en de Nationale Hypotheekgarantie gegroeid van ongeveer 28% na de Tweede Wereldoorlog naar nu ongeveer 57%. Maar liefst meer dan 30% van de Nederlanders beschikt nu over een eigen woning. 


In absolute cijfers is dat nog indrukwekkender omdat de Nederlandse bevolking van net geen 10 miljoen na de Tweede Wereldoorlog is gegroeid naar 18 miljoen nu. Eigen woningen worden goed onderhouden. Dat kun je zien als je door het land fietst. Waar ter wereld zie je zo goed onderhouden woningen?


Ik heb dat alles in mijn jeugd zien gebeuren. Alle broers en zussen van mijn ouders, van bouwvakker tot afdelingschef en boeren, hebben op de een of andere manier een eigen woning verkregen. Sommigen door in hun vrije tijd hun huis te bouwen of te verbouwen, anderen door te kopen. Zonder hypotheekrenteaftrek was dat niet mogelijk geweest.


Nu moet volgens economen daar een einde aan komen. Hun visie is niet bezitsvorming en herverdeling van woningen maar dat de overheid geld misloopt en wel 11 miljard per jaar. Hoezo, de overheid mist elf miljard. Waar is de overheid voor, toch voor de burgers?


Dit soort economen en de bijbehorende politici staan met de rug naar de burger. Geen wonder dat het vertrouwen in de politiek alsmaar daalt. Trouwens wat doet de overheid met dat geld? Toch weer uitdelen maar dan met hulp van het uitgebreide ambtenarenbestand?


Een ander argument is dat de hypotheekrenteaftrek voornamelijk ten goede komt aan “de rijken”, bedoeld wordt de beter betaalden. Maar dan kun je de renteaftrek toch aftoppen? Dat is een simpele uitvoerbare maatregel.


De andere gehanteerde kruideniersargumenten tegen hypotheekaftrek zijn: opdrijven van huizenprijzen en vergroting van de kloof tussen arm en rijk.


Het opdrijven van de huizenprijzen door hypotheekaftrek lijkt me onzin. Prijsvorming heeft te maken met schaarste en die is er nog steeds. Daar moet wat aan gedaan worden maar daar blijkt de overheid al jaren niet toe in staat! Er komt maar niks terecht van de plannen van de overheid om meer woningen (100.000 per jaar) te bouwen).


En dan de kloof tussen arm en rijk. Die is nergens in de wereld zo klein als in Nederland maar sommigen vinden die nog niet klein genoeg. Blijkbaar maak je de kloof alsnog kleiner door het eigen huis buiten bereik van gewone mensen te brengen. Te absurd voor woorden maar linkse politici geloven erin.


Bezitsvorming niet steunen omdat de kloof tussen arm en rijk groter zou kunnen worden, is van een groteske absurditeit. Tenzij je streeft naar een bezitloze maatschappij waarin iedereen in een huurwoning komt te wonen. Maar daar kan de overheid toch niet voor zorgen.